Na sprzedaż odrębne lokale w budynku mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej.

Pow.użytkowa - 95,44m2,

Powierzchnia działki - 817- 991m2

4 pokoje

UWAGA: w biurze informacje na temat możliwości kredytowania ww nieruchomości.

Do wyboru prawa lub lewa strona domu!

Docelowo powstanie ok. 31 domów, czyli 62 lokali mieszkalnych.

Bliźniak składa się z: salonu z kuchnią i jadalnią, wc, wiatrołapu, garażu, łazienki z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową, sypialni z dużym tarasem i garderobą, sypialni z tarasem, sypialni, pralni-kotłowni.

TECHNOLOGIA I STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW

Standard wykończenia domu:

BUDYNKI JEDNORODZINNE, WOLNOSTOJĄCE

DWULOKALOWE W TATOWIE

DZIAŁKI nr 70; 95; 71; 96, obr. 0133

Budynek piętrowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z bloczków

silikatowych ocieplonych 20cm styropianem, ściany fundamentowe murowane z bloczków

betonowych.

KONSTRUKCJA BUDYNKU

1. ŚCIANY

. Ławy fundamentowe żelbetowe.

. Ściany fundamentowe murowane z bloczków fundamentowych.

. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych typu silka (gr.

24 cm).

. Ściany konstrukcyjne wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych (gr. 24 cm).

. Ścianki działowe z bloczków wapienno-piaskowych lub bloczków

gazobetonowych (gr. 12 i 8 cm).

. Schody wewnętrzne - żelbetowe bez okładzin.

2. STROPY

. W technologii mieszanej Teriva między piętrami oraz strop o konstrukcji

drewniane nad pierwszym piętrem, ocieplony 30 cm wełną mineralną lub

celulozą.

. Na strychu w przestrzeni nieużytkowej brak podłóg.

3. NADPROŻA

. prefabrykowane lub wylewane

4. DACH

. Dach wielospadowy, wykonany w konstrukcji drewnianej z kratownic

prefabrykowanych, pokryty dachówką cementową.

5. IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE I TERMICZNE

PRZECIWWILGOCIOWA

. Folia budowlana na gruncie rodzimym.

. Folia budowlana pomiędzy podkładem betonowym, a izolacją termiczną posadzki

na gruncie.

TECHNOLOGIA I STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW

. Folia PE między wylewką jastrychową, a izolacją termiczną posadzki na gruncie.

. Na wieńcach przy styku z konstrukcją drewnianą

. Na ławach, stopach i ścianach fundamentowych

TERMICZNA

. Ściany zewnętrzne - styropian grubości 20 cm.

. Wybór systemu ocieplenia i wykończenia ścian zewnętrznych nastąpi w trakcie

realizacji przy zachowaniu określonej w obowiązujących przepisach budowlanych

izolacyjności cieplnej przegród, oznacza to możliwość przyjęcia do wykonania

ocieplenia i wykończenia elewacji w systemie innej dostępnej firmy, niż wskazana

w projekcie.

. Ocieplenie posadzek w pomieszczeniach użytkowych - styropian dach-podłoga 15

cm- na parterze oraz 5 cm - na piętrze.

. Ściany fundamentowe izolowane styropianem AQUA.

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU

. Elewacja - system elewacyjny puc mineralny malowany w kolorze lub silikonowo-silikatowy barwiony w masie.

. Parapety zewnętrzne - blacha powlekana.

. Balustrady metalowe, malowane w kolorze.

. Tarasy na gruncie z płyt chodnikowych lub polbruku.

. Rury i rynny blaszane, montowane do okapu oraz na zewnątrz elewacji.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE LOKALU

. Ściany wewnętrzne murowane, z bloczków wapienno-piaskowych (gr. 12 i 8 cm).

. Drzwi wejściowe do lokalu pełne z przeszkleniem.

. Tynki maszynowe gipsowe, wykonane na mokro kat. III, łazienka górna

otynkowana tynkiem cementowo-wapiennym oraz płyty G-K montowane na

sufitach nad pierwszym piętrem.

. Stolarka okienna PCV trzyszybowa biała w srodku, kolor na zewnątrz.

. Posadzki cemenetowe.

. Malowanie ścian i sufitów po stronie użytkownika.

. Strop wykończony płytą G-K lub tynkiem gipsowym.

. Parapety wewnętrzne plastikowe.

. Brak drzwi wewnętrznych.

TECHNOLOGIA I STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW

WYPOSAŻENIE WNĘTRZA

. Mieszkania zaprojektowane w stanie deweloperskim, przekazywane

użytkownikom do tzw. wykończenia indywidualnego.

. Przestrzeń mieszkalna wyposażona w podstawowe instalacje: wodociągową,

elektryczną, kanalizacyjną, gazową.

INSTALACJE

1. INSTALACJE WODNO - KANALIZACYJNE

. Zasilanie w wodę z sieci gminnej.

. Kanalizacja podłączona do sieci gminnej.

. Instalacja wod-kan i podejścia z tworzyw sztucznych.

. Przygotowanie podejść wod-kan bez armatury, urządzeń i przyborów (bez białego

montażu).

. rozliczenie wody poprzez podliczniki

2. INSTALACJE C.O I C.W.U.

. Instalacja C.O i C.W.U. i podejścia z tworzyw sztucznych.

. Grzejniki panelowe na piętrze, ogrzewanie podłogowe na parterze.

. W łazience grzejnik drabinkowy.

. Centralne ogrzewanie - piec kondensacyjny dwufunkcyjny bez zasobnika.

3. INSTALACJE ELEKTRYCZNE

. Instalacje oświetleniowe bez osprzętu.

. Tablica rozdzielcza.

. Rozprowadzenie instalacji wewnętrznej antenowej do salonu.

. Zamontowany osprzęt elektryczny (gniazda i włączniki) w rozmieszczeniu w/g

dokumentacji technicznej.

4. WENTYLACJA

. Grawitacyjna - przewody wentylacyjne grawitacyjne mogą być wykonane z

pustaków ceramicznych lub betonowych o odpowiednich przekrojach.

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE TERENU PRZY BUDYNKU

. Opaski żwirowe wokół budynków - możliwe do zastosowania systemowe obrzeża

z tworzywa, montowane na szpilki do gruntu, spód opaski wyściełany

perforowaną folią lub geowłókniną, grubość warstwy żwiru lub kamieni ok. 5-6

cm.

. Ciągi piesze i miejsca postojowe - mogą zostać wykonane z następujących

materiałów: polbruk, płyty chodnikowe, płyty ażurowe, plastikowe kratki

najazdowe.

. Ogrodzenie: z trzech stron, bez ogrodzenia frontowego wykonane z siatki,

panelowe lub inne.

Podana cena jest cena netto, należy doliczyć podatek Vat 8 %.

W sąsiedztwie nowe domy, las, blisko do obwodnic. do Koszalina, 2 km.

OGLĄDANIE OBIEKTU MOŻLIWE JEDYNIE PO WCZEŚNIEJSZYM KONTAKCIE Z POŚREDNIKIEM, licencja zaw.nr 3101.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC? Kontakt z pośrednikiem Anna Zuszek, tel.